З іншого боку, лізинг дещо інший, що дозволяє використовувати актив на фіксований термін, періодично сплачуючи оренду оренди. Отже, перед тим, як прийти до будь-якого рішення, ви повинні враховувати певні параметри, що стосуються ваших вимог, використання, терміну і так далі. А для цього необхідно з'ясувати різницю між покупкою та лізингу.
Діаграма порівняння
| Основа для порівняння | Купівля | Лізинг |
|---|---|---|
| Значення | Термін "купівля" означає придбання активу шляхом сплати ціни за нього. | Лізинг - це угода, за якою власник активу дозволяє іншій особі використовувати цей актив для періодичних платежів. |
| Залучені сторони | Продавець і покупець. | Орендодавець і орендар. |
| Вартість | Вартість володіння активом. | Вартість використання активу. |
| Передача | Покупець має право передати або продати актив. | Лізингоодержувач не має права передати або продати актив будь-якій іншій стороні. |
| Розгляд | Може бути сплачена одноразово або в рівномірному щомісячному платі за визначений період. | Може бути оплачена через оренду оренди. |
| Термін | Економічне життя активу. | Зазначений термін |
| Опція власності | Після того, як всі мита будуть очищені, цей актив належить тільки покупцеві. | В кінці строку лізингоодержувач має два варіанти: або придбати актив, або повернути його. |
| Ремонт та технічне обслуговування | Відповідальність покупця | Залежить від типу оренди |
| Бухгалтерський баланс | Вказується в активі, як необоротний актив. | Залежить від типу оренди. |
| Залишкова вартість | Дозволяє покупцю користуватися залишковою вартістю активу. | Лізингоодержувач позбавляється залишкової вартості активу. |
Визначення купівлі
Купівля - це домовленість, за якою продавець передає право власності на транспортний засіб покупцеві в обмін на адекватну грошову компенсацію. Ризик і винагороди, пов'язані з правом власності, також передаються з передачею права власності.
Покупець набуває володіння та право використовувати актив або шляхом сплати всієї суми в один прийом, тобто у вигляді одноразової суми, або шляхом сплати готівки, щоб прийняти поставку активу та обіцяючи виплатити решту суми в регулярній формі. щомісячних платежів. Авансові витрати складаються з готівкової ціни або авансового платежу, податків, реєстраційного збору та інших платежів.
Оскільки покупець володіє активом, немає ніяких обмежень щодо використання, передачі або продажу активу. Крім того, витрати на ремонт і технічне обслуговування підлягають йому.
Визначення лізингу
Лізинг визначається як домовленість, в якій орендодавець надає лізингоодержувачеві право використовувати актив в обмін на адекватний розрахунок, тобто періодичні платежі у вигляді орендної оренди за узгоджений строк. У цій угоді одна сторона (лізингодавець або лізингова компанія) купує актив і надає його користування іншою стороною (орендарем) на певний строк.
Простіше кажучи, лізинг передбачає оренду власника довгострокового активу іншій стороні для регулярного розрахунку, що підлягає сплаті протягом періоду оренди. Розгляд стосується орендної плати за оренду, що сплачується лізингоодержувачем через регулярні проміжки часу, для використання активу, що є доходом для орендодавця. АС - 19 стосується оренди, яка передбачає відповідну облікову політику для обох сторін. Є два типи оренди:
- Фінансовий лізинг : відомий також як договір оренди капіталу, він є неприбраним договором, термін якого еквівалентний економічному життю активу. Відповідно до цього типу оренди, всі ризики та винагороди, пов'язані з правом власності, передаються лізингоодержувачу, однак, право власності може бути передане. Наприкінці зазначеного терміну право власності на актив може бути передане орендарю за невелику суму, тобто за ціною, яка є меншою за справедливу ринкову вартість активу.
- Оперативний лізинг : вид оренди, термін дії якого менший за термін експлуатації активу, а лізингоодержувач має право припинити оренду за короткий термін. Згідно з цим договором оренди, ризики та винагороди, пов'язані з правом власності на актив, не передаються, а після закінчення зазначеного терміну актив повертається його власнику.
Основні відмінності між купівлею та лізингу
Наступні моменти є суттєвими, оскільки різниця між покупкою та лізингу стосується:
- Термін "купівля" використовується для передачі процесу, в якому продавець передає право власності на актив покупцю, на відповідну компенсацію грошей. Лізинг - це угода, за якою одна сторона купує актив і передає право на використання активу іншій стороні для періодичних платежів.
- При покупці сторони, що беруть участь, є покупцем і продавцем. І навпаки, сторонами, що беруть участь у лізингу, є орендодавець, тобто власник активу і лізингоодержувач, тобто користувач предмета лізингу.
- При купівлі вартість активу є вартістю володіння активом, тоді як вартість лізингу - це вартість використання предмета лізингу.
- При покупці, покупець має право продати або торгувати активом в будь-який час. Навпаки, лізингова угода не допускає такої свободи для лізингоодержувача, оскільки право власності на майно лежить на лізингодавця.
- Сплата за придбання активу повинна бути сплачена одноразово або прирівнюється до щомісячного платежу за певний строк. На відміну від цього, лізингоодержувач повинен щомісяця сплачувати орендну плату, щоб користуватися активом.
- Купівля не обмежується зазначеним терміном, як у випадку лізингу. Таким чином, купівля дозволяє людині користуватися активом протягом всього свого економічного життя.
- Після того, як покупець очистить всі збори від активу, він / вона володіє ним. І навпаки, наприкінці терміну оренди лізингоодержувач має два варіанти: або володіти активом, надаючи номінальну суму або повертати його орендодавцю. Хоча операційний лізинг не містить цього варіанту.
- Ремонт і технічне обслуговування активу є відповідальністю покупця, в угоді купівлі. На відміну від цього, залежно від умов договору та типу оренди визначається відповідальність за ремонт і технічне обслуговування.
- Об'єкт лізингу є позабалансовою статтею. Отже, вона не відображається в балансі. На відміну від цього, придбання в якому куплений актив відображається в активі на балансі під необоротним активом.
- Покупець активу користується врятованою вартістю активу, оскільки він / вона володіє активом. Навпаки, лізингоодержувач позбавляється рятувальної вартості, оскільки актив є майном лізингодавця.
Висновок
Можна сказати, що лізинг є альтернативою купівлі довгострокового активу, з власних або позикових коштів. Можна вибрати будь-яку з двох альтернатив, але перед тим, як визначити пріоритети ваших вимог, тобто якщо вам потрібен актив протягом тривалого періоду, має сенс купувати актив, оскільки еквівалентні річні витрати (EAC) власних і експлуатаційних витрат будуть меншими. ніж здавати його в оренду.
Тому перевіряйте пост-податковий ЕАК активу, якщо він менше орендної оренди, то покупка повинна бути обрана, а якщо вона більше орендної оренди, лізинг буде мати сенс.
