Рекомендуємо, 2022

Вибір Редакції

Різниця між заставою і гіпотекацією

Кошти означають, що актив подається як забезпечення, проти боргу. Вартість цінних паперів, що пропонуються як застава, є еквівалентною або більшою, ніж сума кредиту. Воно може бути у формі застави, іпотеки, іпотеки, застави та присвоєння. Витрати створюються на основі активу на основі характеру забезпечення. У цьому контексті запорука та іпотека досить часто зустрічаються, оскільки в обох випадках рухомі товари надаються в заставу. Проте, вони відрізняються в тому сенсі, що застава - це вид застави, в якому поставляються товари, з метою забезпечення забезпечення виконання зобов'язання.

З іншого боку, іпотека означає плату, яку створює позичальник на товарах, заводах і машинах, без фактичної передачі власності або володіння кредитору.

Причина їх розрізнення полягає в тому, що при заставі володіння активом переходить до кредитора з переміщенням активу, І навпаки, немає передачі володіння в разі іпотеки. Виконуйте цю статтю один раз, щоб дізнатися різницю між запорукою та іпотекою.

Діаграма порівняння

Основа для порівнянняЗаставаІпотекація
ЗначенняЗастава товарів як забезпечення від боргу за виконання зобов'язання або оплати за ним, відома як застава.Іпотекація - це застава товарів, заборгованість за борги без надання їх кредитору.
Визначено вРозділ172 Індійського договору, 1872Розділ 2 Закону про сек'юритизацію та реконструкцію фінансових активів та забезпечення інтересів у сфері безпеки, 2002
Юридичний документАкт заставиУгода про іпотекацію
Володіння майномЗалишається з кредиторомЗалишається у боржника
СторониПанор і ПоніІпотекатор і гіпотека
Права кредитора у виняткових обставинахДля продажу товару в його володіння коригувати борг.Спочатку взяти до володіння активом, а потім вивести його з погашення боргу.

Визначення застави

Вид застави, при якому товар зберігається у кредитора як забезпечення для сплати боргу або виконання контракту. У договорі застави є дві сторони, тобто заставник, той, хто заставляє актив і Пауні, той, хто надає позику під заставу.

Назва товару залишається у Pawnor, але володіння товарами переходить до Pawnee. Депозит товарів з кредитором є передумовою застави. Там може бути фактичне або конструктивне володіння товарами. Обов'язок Пауні не полягає у несанкціонованому використанні товарів заставника і розумної обережності товару.

У разі невиконання позичальником платежу позикодавець має право продати актив, що утримується як застава, для стягнення суми боргу.

Визначення гіпотекації

Іпотекація - це фінансова домовленість, за якою позичальник позичає гроші проти безпеки товарів. Тут товари означають рухоме майно. У ділових рисах іпотека визначається як нарахування за активом (зазвичай запасів, боржників тощо) для погашення заборгованості постачальників, кредиторів та інших сторін.

У цій угоді актив не доставляється кредитору, але зберігається позичальником, доки він не виплатить борг. Тому володіння активом належить тільки боржнику. Є дві сторони іпотеки, де іпотекатор є позичальником, а гіпотека - кредитором. Право обох сторін залежить від угоди, підписаної між ними.

Якщо іпотекатор не в змозі виплатити суму, то, по-перше, іпотекант повинен взяти у власність закладений товар. Після цього він може продати їх, щоб відрегулювати суму свого кредиту.

Основні відмінності між заставою і гіпотекацією

Значні відмінності між заставою та заставкою вказані нижче:

  1. Застава визначається як форма застави, в якій товари зберігаються як забезпечення для сплати боргу або виконання зобов'язання. Іпотекація дещо відрізняється від застави, в якій застава не передана кредитору.
  2. Застава визначена в розділі 172 Індійського договору про договір, 1872. З іншого боку, гіпотекація визначена в розділі 2 Закону про сек'юритизацію та реконструкцію фінансових активів та забезпечення дотримання охоронних інтересів, 2002 рік.
  3. У заставі передається володіння активом, але у випадку застереження, володіння лежить на боржнику.
  4. Сторонами договору застави є застава (позичальник) і Пауні (кредитор), тоді як в іпотеціі сторони - це іпотекатор (позичальник) і гіпотека (кредитор).
  5. У заставі, коли позичальник не сплачує платежі, кредитор може скористатися своїм правом продати актив для стягнення суми боргу. І навпаки, в іпотеці кредитор не володіє товарами, щоб він міг подати позов, щоб реалізувати свої збори, щоб узяти володіння першим, а потім позбутися їх.

Приклад

Одним з найпростіших прикладів застави та іпотеки є застава - багато людей беруть позику у кредитора, заставляючи свої золоті прикраси проти боргу. Іпотека - Багато людей беруть кредити в банках або фінансових установах для покупки автомобіля, де борг і автомобіль (предмет договору між кредитором і позичальником) залишаються тільки у позичальника.

Висновок

Загальним для цих двох термінів є те, що предметом є рухоме майно. Аналогічно, два способи використовуються для запозичення коштів у банку або фінансовій установі. Заставне забезпечення є гарантією кредитору, що позичальник поверне борг або, якщо позичальник не сплатить непогашені збори, кредитор може втратити товар і позбутися його.

Top